WEG-Verwaltung, bei der die Beschlüsse auch umgesetzt werden
Eine Eigentümergemeinschaft funktioniert nur, wenn jemand den Überblick behält: über das Geld, über das Gebäude und über das, was beschlossen wurde. Mit festen Ansprechpartnern und einer Mandatszahl, die das zulässt.
Was wir für Ihre Gemeinschaft tun
Eigentümerversammlung
Wir laden fristgerecht ein, bereiten die Tagesordnung mit dem Verwaltungsbeirat vor und formulieren beschlussfähige Anträge statt vager Diskussionspunkte. Wir leiten die Versammlung, erstellen das Protokoll und führen die Beschluss-Sammlung, wie es das Wohnungseigentumsgesetz verlangt.
Geld und Abrechnung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht, aufbereitet für Leser ohne Fachwissen. Wir ziehen das Hausgeld ein, mahnen konsequent und führen die Erhaltungsrücklage getrennt.
Konten der Gemeinschaft
Alle Konten laufen auf den Namen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Wir sind lediglich verfügungsberechtigt. Ihr Geld bleibt der Gemeinschaft zugeordnet.
Beschlussumsetzung mit Status
Jeder gefasste Beschluss bekommt einen Bearbeitungsstand im Eigentümerportal. Sie sehen, was erledigt ist, was läuft und was noch aussteht.
Verträge und Dienstleister
Hausmeister, Reinigung, Winterdienst, Versicherung, Messdienst: Wir prüfen Laufzeiten und Preise und holen Vergleichsangebote ein, bevor verlängert wird.
Beiratsarbeit
Der Verwaltungsbeirat bekommt Unterlagen vor der Versammlung und nicht währenddessen. Die Rechnungsprüfung bereiten wir vor.
Was uns von größeren Verwaltungen unterscheidet
Sachverstand am Gebäude
Florian Scheidengraber ist Sachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV-Rheinland-geprüfter Sachkunde. Bei Schäden und Sanierungsfragen schauen wir selbst hin, statt nur Angebote weiterzuleiten.
Keine eigenen Objekte
Wo Verwaltung und eigener Bestand zusammenfallen, entstehen Interessenkonflikte. Diesen Konflikt schließen wir aus.
Regionale Handwerker
Betriebe aus dem Landkreis, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten.
Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt
Einheiten, Baujahr, aktuelle Situation. Sie bekommen ein schriftliches Angebot.