Ein Gebäude verzeiht vieles, nur keine aufgeschobene Instandhaltung
Die teuersten Schäden entstehen selten plötzlich. Sie entstehen, weil jahrelang niemand hingeschaut hat. Wir betreuen Ihr Objekt technisch, nicht nur kaufmännisch.
Technik, Fristen und Substanz im Blick
Wartung und Prüffristen
Heizung, Aufzug, Brandschutz, Trinkwasser, Elektroprüfung, Blitzschutz, Rauchwarnmelder: Wir führen die Fristen und stoßen Termine an, bevor sie ablaufen.
Verkehrssicherungspflichten
Winterdienst, Baumkontrolle, Beleuchtung, Geländer, Spielplatz. Wer hier nachlässig ist, haftet, und zwar die Gemeinschaft.
Instandsetzung begleiten
Angebote einholen und vergleichbar machen, die Entscheidung für die Versammlung aufbereiten, die Ausführung begleiten und abnehmen. Mängel kommen auf eine Liste.
Gewährleistung verfolgen
Bei Neubauten und nach Sanierungen behalten wir die Fristen im Auge und melden Mängel rechtzeitig an.
Energie und Gebäudeenergiegesetz
Heizungsanlagen, Verbrauchserfassung, Pflichten aus dem GEG: Wir sagen Ihnen früh, was auf die Gemeinschaft zukommt.
Zustandsbewertung
Als Sachverständiger für Immobilienbewertung schätzen wir den baulichen Zustand ein. Das ist die Grundlage für eine belastbare Instandhaltungsplanung.
Wie steht es um Ihr Gebäude?
Wir verschaffen uns vor Ort einen Eindruck.