Ihr Mietobjekt, ohne dass Ihr Telefon klingelt
Vermieten soll Ertrag bringen, nicht Arbeit. Wir übernehmen die laufende Verwaltung vom einzelnen Apartment bis zum Mehrfamilienhaus und sind für Ihre Mieter die erste Anlaufstelle.
Unsere Leistungen
Mieterbetreuung
Anliegen, Störungen, Schadensmeldungen. Sie erfahren davon, wenn es Ihre Entscheidung braucht.
Mietinkasso und Mahnwesen
Zahlungseingänge werden überwacht, Rückstände konsequent verfolgt, Eskalationen mit Ihnen abgestimmt.
Betriebskostenabrechnung
Fristgerecht, prüffähig und mit Belegen nachvollziehbar.
Mietanpassungen
Wir prüfen, was im rechtlich zulässigen Rahmen möglich ist, ob Vergleichsmiete, Index- oder Staffelvereinbarung, und legen Ihnen einen Vorschlag vor.
Übergaben und Abnahmen
Mit Protokoll, Zählerständen und Fotodokumentation. Das verhindert Streit über Kautionen.
Neuvermietung
In Abstimmung mit Ihnen, mit Bonitätsprüfung und Auswahlvorschlag. Die Konditionen dafür nennen wir Ihnen im Angebot.
Eigentümerreporting
Einnahmen, Ausgaben, offene Posten und anstehende Maßnahmen in einer Übersicht, die man ohne Fachwissen versteht.
Für Eigentümer, die ihre Zeit anders verbringen wollen
Für Eigentümer, die nicht vor Ort wohnen. Für Erbengemeinschaften, die eine neutrale Stelle brauchen. Für Kapitalanleger, die ihre Zeit nicht in Nebenkostenabrechnungen stecken wollen. Und für alle, die erlebt haben, wie teuer eine schlecht geführte Verwaltung wird.
